Immobilien

Hier finden Sie die aktuellen Immobilienangebote der Stadt Welzow.

Baugrundstück in zentraler Lage

Jahnstraße 2, Welzow

Klein aber fein. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Jahnstraße 2 (Flur 6, Flurstück 100)

Größe von 673 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 9.422 €, dies entspricht 14 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- Sanierungsgebiet, kein B-Plan vorhanden,

- laut Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- keine vermögensrechtlichen Ansprüche bekannt

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

 

Baugrundstück im Welzower Norden

Spremberger Straße 141, Welzow

Großflächig und voll erschlossen. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Spremberger Straße 141 (Flur 7 – Flurstücke 142, 146, 148)

Größe: 1.891 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 22.692 €, dies entspricht 12 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- kein B-Plan vorhanden,

- laut Flächennutzungsplan: Gemischte Bauflächen

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- keine vermögensrechtlichen Ansprüche bekannt

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

 

Baugrundstück in grüner Stadtrandlage

Kippenweg 10, Welzow

Siedlungslage mit viel Grün. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Kippenweg 10 (Flur 8 – Flurstücke 136)

Größe: 1.983 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 23.796 €, dies entspricht 12 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- kein B-Plan vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB möglich

- laut Flächennutzungsplan: Grünflächen

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- vermögensrechtliche Ansprüche nicht bekannt (Prüfung muss noch erfolgen)

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

- Abwasser: Kleinkläranlage erforderlich

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

 

Baugrundstück in grüner Stadtrandlage

Kippenweg 10 a, Welzow

Siedlungslage mit viel Grün. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Kippenweg 10 a (Flur 8 – Flurstücke 135)

Größe: 2.167 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 26.004 €, dies entspricht 12 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- kein B-Plan vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB möglich

- laut Flächennutzungsplan: Grünflächen

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- vermögensrechtliche Ansprüche nicht bekannt (Prüfung muss noch erfolgen)

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

- Abwasser: Kleinkläranlage erforderlich

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

 

Baugrundstück am historischen Dorfanger

Schulstraße 2, Welzow

Idyllisch gelegen. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Schulstraße 2 (Flur 11 – Flurstück 172)

Größe: 2.545 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 27.995 €, dies entspricht 11 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- kein B-Plan vorhanden,

- laut Flächennutzungsplan: Gemischte Bauflächen

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- keine vermögensrechtlichen Ansprüche bekannt

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

Baugrundstück für Mehrfamilienhaus

Spremberger Straße 22, Welzow

Mehrgeschossig bzw. hoch hinaus. Die Stadt Welzow bietet folgendes Baugrundstück zum Verkauf an.

Lage: Spremberger Straße 22 (Flur 9 – Flurstücke 75)

Größe: 2.797 m²,

Der Kaufpreis aktuell beträgt 30.767 €, dies entspricht 11 €/m² gemäß ausgewiesenem Bodenrichtwert.

- kein B-Plan vorhanden,

- laut Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche

- laut Grundbuch: Lastenfrei

- keine vermögensrechtlichen Ansprüche bekannt

- folgende Medien liegen in der Straße an: Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Strom und Gas.

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

 

Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum

Welzow, Heinrich-Heine-Str. 4

Flur 4, Flurstück 4/1. Der Grundstückszuschnitt kann frei gewählt werden. Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau, teilweise verputzt. Es befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und in unmittelbarer Nähe des excursio Besucherzentrums, dem ehem. Bahnhof von Welzow.

Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt nicht vor.

stadtbildprägendes Gebäude "Rathsburg"

Spremberger Straße 101, Welzow

Flur 6, Flurstück 130 in einer Größe von 805 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 2 – geschossigen Eckgebäude, in der für Welzow typischen Klinkerbauweise, befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und ist in die Denkmalliste des Landkreises Spree – Neiße eingetragen.

Baujahr: 1902

Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Es steht seit einigen Jahren leer – zuletzt befanden sich dort ein Reisebüro, gastronomische Einrichtungen sowie einige Wohnungen.

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem baulich sanierungsbedürftigen Zustand. Zur ersten Einschätzung der Kosten liegt eine „Modernisierungserhebung / Grobcheck“ vom August 2012 liegt vor. Durch die Lage im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ist eine anteilige Städtebauförderung in Abhängigkeit der Haushaltslage der Stadt möglich; weitere Abschreibungsmöglichkeiten gemäß Einkommenssteuergesetz und Denkmalschutzgesetz sind möglich.

Ein entsprechendes Nutzungskonzept ist mit dem Kaufantrag vorzulegen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt nicht vor.

Bodenrichtwert: 15,00 €/m²

Produktions- und Montagehalle im IGP-Ost

Schachtbauring 9, Welzow

Die Stadt Welzow bietet folgende Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 11.526 m² zum Verkauf an.

Lage: Industrie- und Gewerbepark Ost (Teilfläche I)

Schachtbauring 9 (Flur 8 – Flurstück 84)

Größe der Produktionshalle: ca. 70 m x 25 m zzgl. Aufenthalts- und Lagerräume,

Nutzfläche gesamt: ca. 2.200 m²

Zustand: sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand

Der Kaufpreis richtet sich nach dem aktuellen Verkehrswert. Mit Erwerbsantrag ist ein entsprechendes Nutzungskonzept für die Immobilie vorzulegen. Der ausgewiesene Bodenrichtwert beträgt aktuell 5,00 €/m².

- B-Plan vorhanden, ausgewiesen als Industriegebiet

- keine vermögensrechtlichen Ansprüche bekannt

- folgende Medien liegen auf dem Grundstück an: Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Strom.

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermine können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

Weitere Informationen können Sie dem beigefügten Exposé entnehmen.

Ärztehaus

Spremberger Straße 55, Welzow

Flur 2, Flurstück 9/2 in einer Größe von 2.283 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau und befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow.

Baujahr: 1928

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Eine komplette Hüllensanierung erfolgte 1996. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt durch eine Zahnarztpraxis und wurde umfassend saniert (2010). Das Obergeschoss ist teilweise saniert, das Dachgeschoss ist sanierungsbedürftig.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vom 08.03.2012 vor.

Der Verkehrswert wurde mit 96.000,00 € ermittelt.

Verwaltungsgebäude im Stadtzentrum

Spremberger Str. 57, Welzow

Flur 2, Flurstück 9/3 in einer Größe von 842 m². Das Grundstück ist bebaut mit einem 3 – geschossigen Klinkerbau, befindet sich im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Innenstadt“ Welzow und ist in die Denkmalliste des Landkreises Spree – Neiße eingetragen.

Baujahr: 1910

Eine komplette Hüllensanierung erfolgte 1996. Das Objekt ist innen in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Das Erdgeschoss ist teilweise vermietet und wird gewerblich genutzt.

Das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vom 08.03.2012 vor.

Der Verkehrswert wurde mit 48.000,00 € ermittelt.

Gartengrundstück am Waldrand

Albert-Zimmermann-Straße, Welzow

Sie suchen ein Gartengrundstück in naturnaher Lage mit Entwicklungspotential. Wir bieten dafür folgendes Gartengrundstück zur Pacht an:

Lage: Albert-Zimmermann-Straße (Teilfläche aus Flurstück 112/1 der Flur 2)

Größe von ca. 950 m²,

jährlicher Pachtzins: 190,00 €, dies entspricht 0,20 €/ m².

Zustand: z.Zt. ungenutzt / teilweise verwildert

folgende Medien liegen an: Wasser

 

Kontaktinformationen:
Rücksprachen und Besichtigungstermin können unter der Telefonnummer 035751- 250 64, Frau Rothe, vereinbart werden.

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